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Nuestros servicios

En APISA Administración de Inmuebles ponemos una amplia gama de servicios a tu alcance

Servicios que ofrecemos

  • Asesoramiento para el alquiler, compra o venta de tus inmuebles
  • Administración integral del alquiler de tus inmuebles
  • Gestión del cobro mensual de los alquileres
  • Mantenimiento y revisión de tus inmuebles
  • Liquidación mensual a propietarios
  • Liquidación de impuestos derivados de tus inmuebles

Asesoramiento para el alquiler, compra o venta de tus inmuebles

  • Asesoramiento jurídico de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y otras normas legales que rigen el derecho inmobiliario en España, ya sea para alquiler de vivienda o de local de negocio.
  • Asesoramiento de cualquier aspecto técnico, legal o financiero que precise a la hora de comprar o vender un inmueble.
Servicio de asesoramiento
Servicio de alquiler del inmueble

Administración integral del alquiler de tus inmuebles

  • Tramitación o renovación del Certificado de Eficiencia Energética.
  • Valoración de la renta óptima para su vivienda, local u oficina según la situación actual del mercado oferta - demanda.
  • Búsqueda y estudio de solvencia del potencial inquilino.
  • Formalización y firma del contrato de arrendamiento.
  • Depósito de la fianza del inmueble de la Comunidad de Madrid.
  • Actualización anual de las rentas.
  • Atender las relaciones con los inquilinos, conserjes y/o servicios de personal de la finca.
  • Rescisión del contrato de arrendamiento y recuperación de la fianza depositada en la Comunidad de Madrid.

Gestión del cobro mensual de los alquileres

Mediante proceso informático se emite mensualmente la remesa de recibos de alquiler para su cobro puntual.

Servicio de cobro de la renta
Servicio de mantenimiento

Mantenimiento y revisión de tus inmuebles

  • Poner en conocimiento de la Propiedad cuantas circunstancias afecten a la finca y/o inmueble, y en especial aquellas que requieran obras importantes
  • Atender a las reparaciones ordinarias a través de nuestros colaboradores especializados en diferentes oficios (pintura, fontanería, albañilería y electricidad), para mantener los inmuebles en perfecto estado competitivo.
  • Gestión y contratación de los servicios necesarios para el mantenimiento de las zonas comunes de una finca destinada en su totalidad al alquiler.

Liquidación mensual a propietarios

Mensualmente se envía a la Propiedad un informe detallado del estado de sus ingresos y gastos.

Servicio de liquidación de ingresos
Servicio de liquidación de impuestos

Liquidación de impuestos derivados de tus inmuebles

  • Liquidación del Impuesto de Bienes Inmuebles y otros.
  • Gestiones relacionadas con la Agencia Tributaria en caso de ser necesario efectuar alta en el Censo de Profesionales.
  • Liquidación de impuestos postventa