Servicios

Servicio de Asesoramiento

  • Asesoramiento jurídico de la Ley de Arrendamientos Urbanos.


Servicio de Alquiler del Inmueble o Finca

  • Tramitación o renovación del Certificado de Eficiencia Energética.
  • Valoración de la renta óptima para su vivienda, local u oficina según situación del mercado de la oferta y la demanda.
  • Búsqueda y estudio de solvencia del posible inquilino.
  • Formalización y firma del contrato de arrendamiento.
  • Depósito de la fianza del inmueble en la Agencia Social de la Vivienda de la Comunidad de Madrid.
  • Actualización anual de las rentas según el IPC interanual publicado por el Instituto Nacional de Estadística.
  • Atender las relaciones con los inquilinos, conserjes y/o servicios de personal de la finca.
  • Rescisión del contrato de arrendamiento y recuperación de la fianza depositada en la Comunidad de Madrid.


Servicio del Cobro de la Renta

  • Mediante proceso informático se emite mensualmente la remesa de recibos de alquiler y se gira a la Entidad Financiera indicada por cada inquilino.


Servicio de Mantenimiento

  • Poner en conocimiento de la Propiedad cuantas circunstancias afecten a la finca y/o inmueble, y en especial aquellas que requieran obras importantes.
  • Atender a las reparaciones ordinarias serán a través de nuestros colaboradores especializados en diferentes oficios (pintura, fontanería, albañilería y electricidad), para mantener los inmuebles en perfecto estado competitivo y acorde a la demanda de posibles inquilinos.
  • Gestión y contratación de los servicios necesarios para el mantenimiento de las zonas comunes de una finca destinada en su totalidad al alquiler.


Servicio de Liquidación de los Ingresos

  • Mensualmente se envía a la Propiedad un informe detallado del estado de sus ingresos y gastos, ingresando por transferencia bancaria el saldo resultante a su favor en la liquidación.


Servicio de Liquidación de Impuestos

  • Liquidación del Impuesto de Bienes Inmuebles y otros.
  • Gestiones relacionadas con la Agencia Tributaria en caso de ser necesario efectuar alta en el Censo de Profesionales. 
 
 
 
 

 

Acerca de Apisa

Bienvenidos a APISA Administración de Inmuebles, donde un equipo de personas que disponen de una amplia experiencia en el sector inmobiliario está a su disposición para sacar el máximo rendimiento a sus inmuebles.  

 

¿Busca Administrador para su Comunidad?

En APISA, no solo administramos sus inmuebles en propiedad si no que además de todos los servicios ofrecidos también contamos con la participación de la empresa GESTIÓN DE INMUEBLES 2006 S.L, la cual se encarga expresamente de la gestión integra de Comunidades de Vecinos.

GESTIÓN DE INMUEBLES 2006 se dedica a la Administración de Comunidades de Vecinos, ubicada en Madrid Capital, con amplia experiencia en el sector y profesionales colegiados a su disposición. 

Nuestras funciones como gestor, gerente, mediador, secretario y contable están enfocadas a una mejor calidad de vida para todos los propietarios:

 
  • Seguimiento de ingresos y gastos.
  • Emisión de recibos.
  • Liquidación de cuentas con carácter anual.
  • Control de pagos a proveedores.
  • Confección de Presupuestos de gastos e ingresos.
  • Creación y mantenimiento del Fondo de Reserva.
  • Control trimestral de propietarios morosos. Reclamación de Impagos.
  • Cobro Bancario de cuotas y derramas extras.
  • Confección y envío de Convocatorias a Junta.
  • Realización de todos los comunicados que la Junta considere oportunos.
  • Asesoramiento jurídico en Ley de Propiedad Horizontal.
  • Asistencia a Juntas, redacción de libro de Actas. 
  • Guarda y custodia de documentación.
  • Control de siniestros y mediación con la Compañia de Seguros.
  • Contratación y solicitud de presupuesto para la conservación, mejora, limpieza o cualquier tipo de mantenimiento que desee realizar la Comunidad.
  • Y en general, cualquier servicio relacionado con el buen funcionamiento de su Comunidad.


Solicite presupuesto para su Comunidad de forma gratuita y sin ningún compromiso.

                                 Tlfno. 915 326 287 

 

 

¿Busca vivienda, oficina o local para iniciar o trasladar su negocio?

Si está buscando vivienda o local para su negocio en alquiler APISA le muestra su catálogo de inmuebles a través de su Buscador, infórmese sin compromiso y nuestro equipo le responderá a la mayor brevedad posible.


Para más información contacte con nosotros o acceda al enlace directo que encontrará a continuación al catálogo de viviendas y locales.